Groenbonus ook bevestigd in 2023. De maatregel waarmee je de 36% belastingaftrek kunt bekomen voor klussen zoals het aanleggen van de tuin of het aanleggen van een groene oase op het terras blijft staan voor het nieuwe jaar.
Degenen die van plan zijn om een van deze interventies uit te voeren, kunnen de bonus aanvragen zonder specifieke ISEE-vereisten, waardoor de aftrek tot 1.800 euro voor residentiële vastgoedeenheden verzekerd is.
Wat is de groene bonus
Het voordeel is een aftrek van 36% in de personenbelasting, op maximaal 5.000 euro aan kosten (btw inbegrepen) per vastgoedeenheid.
Het gaat om de uitgaven voor buitengewone ingrepen om terrassen, tuinen en in het algemeen groenzones van privégebouwen aan te leggen. De uiteindelijke besparing is dus maximaal 1.800 euro per begunstigde.
Opgemerkt moet worden dat de facilitering verwijst naar het onroerend goed waarop het werk wordt uitgevoerd. Daarom kan degene die eigenaar is van het onroerend goed de inhoudingen optellen voor de gemaakte kosten voor elk onroerend goed waarvan hij eigenaar is.
Indien de woning waarin de ingrepen voorzien in de groene bonus werden uitgevoerd wordt verkocht, wordt het ongebruikte deel van de aftrek overgedragen aan de nieuwe eigenaar, voor de resterende belastbare tijdperken, tenzij anders overeengekomen door de partijen.
Wie krijgt het
Ze kunnen profiteren van de groene bonus:
- eigenaren van onroerend goed
- bloot eigendom
- vruchtgebruikers
- mensen die het pand in bruikleen hebben
- huurders te huur
- volkshuisvesting
- condominiums, publieke of private instellingen die IRES betalen
Opgemerkt moet worden dat de facilitering verwijst naar het onroerend goed waarop het werk wordt uitgevoerd. Daarom kan degene die eigenaar is van het onroerend goed de inhoudingen optellen voor de gemaakte kosten voor elk onroerend goed waarvan hij eigenaar is.
In geval van verkoop van de vastgoedeenheid waar de ingrepen voorzien in de groene bonus werden uitgevoerd, wordt de ongebruikte aftrek geheel of gedeeltelijk overgedragen aan de nieuwe eigenaar, of aan wie hem vervangt in de eigendom, voor de resterende belastingtijdvakken, tenzij anders overeengekomen door de partijen.
De toegestane interventies
Om de groene bonus te verkrijgen, zijn de toegestane ingrepen die van het vergroenen van de ruimtes die bij de huizen horen, of het nu gaat om tuinen of terrassen.
De belastingvermindering omvat ook het leveren en planten van planten of struiken van welke aard dan ook en het opwaarderen van graszoden, op voorwaarde dat de ingrepen van buitengewone aard zijn.
Dus om samen te vatten:
- vergroening van privé onoverdekte delen van bestaande gebouwen, vastgoedeenheden, omheiningen of aanhorigheden, aanleg van waterputten en irrigatiesystemen
- aanleggen van groene daken en hangende tuinen
- onderhouds- en ontwerpkosten, alleen indien gekoppeld aan de uitvoering van de twee eerder genoemde soorten ingrepen
- aanleg van plantenbakken en groenaanleg van balkons en terrassen, zolang het permanente werken zijn en zolang ze verwijzen naar een innovatieve ingreep voor de vergroening van woningen
- ontwerp en onderhoud gerelateerd aan de uitvoering van de interventies in kwestie
Uitgaven met betrekking tot de volgende werkzaamheden zijn uitgesloten van aftrek:
- gewoon onderhoud van bestaande tuinen zonder aanpassingen of vernieuwend werk
- zuinige ingrepen door de eigenaar of eenvoudige aankoop van balkonpotten
Hoe de groene bonus werkt
De premie wordt niet erkend voor doe-het-zelf-interventies, maar enkel voor interventies uitgevoerd door gespecialiseerd personeel.
Maar hoe werkt het? In de praktijk schiet degene die het werk uitvoert het geld voor de Interventie voor, dus een deel ervan zal hem dan "teruggegeven" worden met een jaarlijkse "korting" , de inhouding op de te betalen personenbelasting.
De belastingvermindering wordt toegepast in de aangifte en moet worden verdeeld in tien gelijke jaarlijkse termijnen. Deze worden berekend met een maximale bestedingslimiet van 5.000 euro, tot een maximum van 1.800 euro per wooneenheid.
In feite wordt het voordeel niet verstrekt voor panden zoals kantoren en winkels die zijn uitgesloten van deze concessie.
Alleen traceerbare betalingen
De bonus wordt erkend bij een maximale besteding van 5.000 euro. De aftrek van 36% laat toe om gedurende tien jaar jaarlijks tot 180 euro per jaar te besparen op de personenbelasting.
Om de belastingkorting te krijgen, moeten de betalingen duidelijk worden gedaan met traceerbare instrumenten, zelfs als betaling per bankoverschrijving voor inhoudingen niet vereist is.
